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前幾日，柳夢梅說他有個同僚在出租院子，杜麗娘挺感興趣的，便約著一起去看。
這個院子位於東關街，距離二十四橋和會仙茶樓都不太遠，周邊商鋪林立。最重要的是，柳夢梅已經預付了一年的租金。他想著，杜麗娘幾次救他性命，怎麼著也要還個人情吧。如果直接坦白，說他已經付過租金，杜麗娘可以隨便用，恐怕杜麗娘不會答應。所以嘛，他有自己的小算盤，為了讓杜麗娘租下這個院子，他覺得還是貨比三家，先帶杜麗娘去看幾家環境不怎麼樣、位置比較偏、價格又比較高的院子，然後再按照原租金一半的價格把這個院子租給杜麗娘，不信杜麗娘不心動。
馬車在南柳巷緩緩行駛，篤篤的馬蹄落在地上，清脆悅耳。柳夢梅駕車來到一座院子前。他停下馬車，杜麗娘和春香走下馬車，邁著款款的步子進入院子。院子很小，裡面只有一間屋子，面積也不是很大，只有一層，但租金卻高得離譜，一年要二百兩銀子。
杜麗娘驚得直吐舌頭，搖了搖頭：“這麼小的院子，租金卻那麼貴，這跟搶錢有什麼區別。”
春香也驚叫起來：“這屋子是用黃金砌成的嗎？也太貴了吧！”
三人離開了屋子。柳夢梅又帶著杜麗娘來到北柳巷。這座院子大得驚人，一共有四座樓閣，一條長長的遊廊把樓閣連線起來，裡面有好幾個院落，都取了不俗的名字，什麼沉香苑啊、莞香苑啊、芳香苑啊……院中有個大大的湖泊，湖面上停著幾隻畫舫。
杜麗娘搖了搖頭，張了張嘴，要說話，半晌找不出合適的詞來形容，只能驚歎道：“太大了，大得有些嚇人了，像是一座宮苑。”
柳夢梅接茬道：“這座院子的主人是淮揚王，他現在長居臨安，院子就這樣放著，覺得有些荒廢，便拿出來租借。”
杜麗娘長長地“哦”了一聲，心裡暗道：這樣恢弘的院落也不是普通人所有，怕是普通人想租也租不起。
看了好幾處院子，都沒有滿意的，巨大的失落籠罩著她：“哎，我只想找個好點的屋子開個繡莊，真沒想到，找個房子都讓我焦頭爛額。”
看著她滿臉的不高興，柳夢梅趕忙安慰道：“下一個院子保準讓你滿意。那個地方我去看過了，特別好，簡直就是一座玲瓏小院，我特別喜歡。”
聞言，杜麗娘抬起一雙晶亮的眼眸，眼裡寫滿了期待：“真的？”
柳夢梅點了點頭，眉毛輕輕一揚：“你看了就知道了。”
馬車緩緩往北行駛，穿過東關街，柳夢梅在一座院子前停了下來。這一帶是揚州最有名的商業街，街道兩旁矗立著各色各樣的茶館、酒樓、商鋪。整條大街人來人往，熙熙攘攘，熱鬧非凡。
春香開啟雕花的車門，杜麗娘提著裙子，走下馬車。她定睛一看，眼前的是一座白牆灰瓦的院子，比之前看的那家院子要小些，但是更加典雅別緻。門前栽種著幾株紫薇花，開得正豔，花朵壓滿枝頭，偶爾落下幾片花瓣。
院子坐北朝南，推門進入是一座三層的樓閣。杜麗娘一邊看，一邊在心裡謀劃著這裡擺什麼好，那裡擺什麼好。她先是在一樓轉了一圈，然後上二樓看了看，心裡十分滿意。
樓閣後面有個雅緻秀氣的小花園，穿過月洞門，便可以瞧見裡面有個小小的湖，時值盛夏，荷葉挨挨擠擠，猶如碧綠的玉盤，粉色的荷花株株挺立，清香陣陣。旁邊有座涼亭，一條小徑彎彎曲曲地通往涼亭，小徑的兩旁栽滿了青翠的竹子，大有曲徑通幽之意。
杜麗娘指著涼亭，笑著說道：“要是有客人來了，還可以在這裡喝茶賞荷，真是一件賞心樂事。”
柳夢梅看她笑得眉眼彎彎，心裡明白這事差不多成了。他眼波流轉，柔聲道：“我就說這院子好吧，果然你看過了，也覺得不錯。這院子坐北朝南，風水上佳，而且租金也不錯。”
“哦？”杜麗娘滿含希冀地問道：“一年多少銀子？”
“五十兩。”柳夢梅毫不含糊地回答。
杜麗娘睜著大眼睛，眼裡的驚訝愈發大了：“這麼便宜，怕是附近再也找不到這麼好的院子了。”
柳夢梅清了清嗓子，回答說：“屋主是我的一個同僚，聽說杜娘子要開繡莊，幫助那些流民的女兒，所以決定便宜點租給杜娘子，也算是為自己積善行德。”
杜麗娘雖然感到有些蹊蹺、不可思議，但她也沒有細想，只是心直口快地說道：“那成，就租這間吧。我看各方面都挺好的。今個兒天氣熱，我也不想再到處奔走相看了。什麼時候籤契約？”
聞言，柳夢梅從懷裡掏出一份契約，曼聲說道：“屋主已經簽好了，就等杜娘子簽字了。”
杜麗娘接過契約，只見上面寫道：“吾有小院一座，位於東關街，樓閣兩層，附加花園，賃與杜家娘子，租期一年，租金五十兩銀子。今簽下契約，一式兩份。錢屋兩訖，相談甚歡。”
雖然契約上寫的租金是五十兩銀子，實際上是一百兩，剩下的五十兩柳夢梅已經私下裡支付給屋主了。他心裡想著，繡莊開業，需要採買的東西很多，不少地方都要用到錢，即使招到了流民的女兒來當繡娘，那些繡娘也不是馬上就能謀生賺錢的，還是需要經過長時間的學習。他想為杜麗娘減輕負擔，能幫一些是一些。
杜麗娘在租賃人一欄寫下了自己的名字，而後長舒了一口氣。這段日子，為了找房子，她已經焦頭爛額，現在總算解決了。
柳夢梅收起一份契約，露出一個奸計得逞的笑容。
春香在一旁感嘆道：“這院子真是好，要是柳官人第一次帶我們來這裡就好了，也不用多跑那兩次了。”
柳夢梅笑了笑：“沒有對比，怎麼知道這間院子好？”
聞言，春香傻乎乎地點了點頭：“說的也是。”
杜麗娘靠在涼亭的柱子上，賞心悅目地打量著四周的環境。一陣微風吹來，鬢邊的頭髮被微風吹起，散落下來，她用小指勾了一下。
柳夢梅原想幫她整理那縷碎髮，見狀，伸出的右手慢慢縮了回來，目光依依地看著她，眼裡滿是柔情。她感受著柳夢梅那灼灼的目光，心跳慢慢加快，臉頰也開始發燙，但她故作鎮定，裝出一副八風不動的樣子。
既然契約已經簽了，杜麗娘也不便久留，福了福身子，和聲說道：“今日有勞柳官人了，多有叨擾，不知如何感謝才好。”
柳夢梅的臉上泛起溫柔的笑，溫聲說道：“把繡莊開起來，讓更多的女子學會一技之長，就算是對我的回報了。”