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譚永利又上樓去，走到三個六包房門口，剛好女服務員出來拿酒，要隨手關門，被他擋住了，壓一下服務員的肩頭，往裡看。
季得萬眼尖，也看到了他，喊道：“譚經理，是你呀，快進來呀。”
譚永利挺胸走進去，道：“我還以為是誰，是你呀，季老弟，是你請客還是人家請你呀。”
找了一個空位，也不客氣就坐下了。
季得萬先入為主，給客人介紹說：“這是我們縣裡宏達公司譚永利經理。”
又給他介紹另外兩位客人，都是外省來的投資商。
譚永利和他們握了手：“歡迎來我們這邊投資興業。”
一個比較健談的，說：“是呀，我們剛到不幾天，看得出來，你們這邊投資環境不錯，有發展前途。”
“是嗎？好啊，那你們，看中了什麼專案啦？”
“還沒有具體看呢。請譚經理給我們推介推介？”
季得萬叫服務員拿來酒杯，倒上，端了說：“先喝入席酒，什麼話都有。”
又給那兩位贈酒，接著說：“其實呀，我們錦繡縣物產資源豐富得很呢，這方面譚經理最清楚了。要不，請譚經理給你們介紹？”
譚永利也不客氣，想都沒想，就說了縣裡有煤炭，蘊藏量很大，有上百億噸，可以開採一百多年。
那投資者搖晃腦袋：“煤炭？國家有規定呢，達不到一定的規模，不給辦開採許可證哩。”
“搞煤炭是投資大，風險也大，容易出安全事故，弄不好連本錢都得賠進去喲。”
譚永利道：“人在家中坐，禍從天上落，無論你幹什麼，這安全問題都存在，關鍵是看你上不上心。再說了，風險大，回報率也高嘛。像你們這樣的外地人，來這邊投資，誰還不希望兩三年內就把連本帶利賺一大筆，高高興興把錢拿回去，誰還會在這裡幹一輩子？”
一位客商說：“老兄這樣說就不對了，我們真心實意要來這邊發展，只要紮根了，老婆孩子都搬來，就不走了，這就是第二故鄉了。”
季得萬指東打西，說：“兩位倒是雄心勃勃，對我們這邊的房地產很感興趣呢。”
客商雞啄米似的點頭：“是的是的，房地產，好像你們這邊還沒有怎麼展開，縣城裡都是老房子，新樓房還沒有見到。”
譚永利淡淡說：“房地產啊，我們這邊不好搞呢。經濟狀況不是很好，地方欠發達，二是勞動力都在外面，勞動力價格高，不好找。最主要的，安全問題的風險也大得很呢。”
心裡嘀咕，這房地產利益就這麼大，外面的人也想來插手？
他本來對房地產也是一竅不通的，這方面的知識，完全侄兒子譚志達給他灌輸。
侄兒子告訴他，房地產是朝陽產業，仔細觀察錦繡縣城，就不難發現，幾十年上百年的老房子比比皆是，好多人家早已經籌集資金做準備了，我從內部獲得準確訊息，縣城改造發展規劃明年就要正式出臺，現在不抓住機會，等別人醒過來，要參與的人多，那時候就難了。
侄兒子交際廣，認識方方面面的人，與城建設計方面的人來往也多，這事他是看得準，而且怎麼辦他也有辦法。
依侄兒子的意思，自己手頭沒有資金，那就直以宏達公司名譽申辦，叫宏達房地產分公司，宏達公司出資註冊，公司派員管理，老叔作為宏達公司副經理兼任房地產分公司經理，事情就這麼簡單。
事情正在策劃當中，這時候要是被外來人插一槓子，可不是什麼好事。
服務員在門口說：“譚經理，樓下他們請你呢。”
譚永利起身告辭，說：“各位，今天算是有幸，改日我坐東，我們再會。”
走下樓來，因為心裡想事，腳下不留神，踩滑了，差點跌倒。服務員看見他肚皮了，忍不住偷笑。
他朝服務員瞪眼：“你笑啥？”
服務員說：“譚哥小心。”
他一瞪眼：“譚哥？這是你隨便亂叫的？”
服務員說：“那該怎麼叫？”
杭世凱過來扶了，說；“小心我揍你，沒看見這是我們經理？”
服務員趕緊重新叫：“哦，譚經理譚經理。”
他過去坐了中間，杭世凱倒了酒，雙手端給他，他做手勢要杭世凱把酒杯放桌上，又站起身，走到櫃檯邊。
服務員忙問：“譚經理要啥？”
他抬下巴示意要電話，服務員就搬電話搬過來湊他。
他身子伏在櫃檯上，等呂秀珍接了，說：“你趕緊來錦繡餐廳，吃飯喝酒聊一聊，不見不散。”
呂秀珍卻說：“過不來，剛出去買菜回家，要給女兒準備生日宴，今天是她滿六歲，她爺爺奶奶姥爺姥姥都要過來家裡聚會呢。”
他手指頭敲桌子：“你都買了些什麼菜呀？”
她說：“你管這麼細呀，是不是要查流水賬呀。”
手指頭敲節奏：“我是認真的，你女兒過生日嘛，我要給她買禮物呢，說吧，小寶貝她喜歡什麼？”
呂秀珍說：“不用你破費了，就一家人自己過，也沒有請外面的人。”
手指頭蘸水寫了兩個口字，上口壓下口。
“我是外面的人？”
“你不是外面的人，你難道還是我家裡人？”
“我們的關係，我是……我的心情，你難道還不瞭解？”
兩個口之間再新增一點。
譚永利與呂秀珍線上上說得熱鬧，杭世凱在桌子邊等不及，夾了肉片往嘴裡送。
譚志達伸手按了杭世凱的手，不要他再夾。
譚永利繼續道：“我的意思，想辦法找別人先做著，你出來一趟，時間不會太長，商量好了你再回去接著做。”
“那就等一天吧，明天我來辦公室，聽你說就好了。”
“我等不及，好吧，我問你，那賬上該有多少錢？”
“賬上呀，沒多少錢了。”
“有多少，你給我報個準數。”
“不多，十多二十萬吧。”
“到底是十多萬，還是二十萬，你說清楚嘛。”
“二十萬，大概吧。”
“什麼大概，給我報真實數字。”
“譚經理這話我就聽不懂了，你是懷疑我把錢拿走啦？公司每一筆錢，都要經過你和孫總，沒有你們的簽字同意，我一分都不敢動呀。”
“你還是來一趟，來了我們兩個好好的商量一下。”
“真的來不了，還是等明天，一家人正要出去呢。”
“剛才你還說，要在家裡給女兒做生日宴嘛。”
“是呀，本來都做好一半了，我倆個忙得不可開交，可是爺爺奶奶卻不願意在家裡吃，要出去，要帶孫女到外面去享受陽光。你說怎麼辦？愛人正在生悶氣，馬上就要出發了。明天上班再說吧。”
明天上班再說也是可以的，但他現在心裡急得很，他就想與呂秀珍一起，查查詢找，想辦法再弄十萬二十萬，現在房地產公司馬上要辦註冊，沒有三十萬哪成？
譚永利走下來，與譚志達杭世凱碰面。
端起酒杯，沒有喝，把在樓上見到季得萬給譚志達說了。
“季得萬淨幹些出賣本地利益的事，不知從哪裡引來兩個外地人，打主意要把我們地方老百姓的錢搜刮去了。”
“那不行，志達你要趕快聯絡陽洪熙，要他提醒相關人員，對外來的人要先壓一壓。”
譚志達說：“我會安排。”
“我呢，要和呂秀珍一起，看看還有那家的錢沒收上來，要抓緊時間，趕快湊齊三十萬才夠註冊呢。”
簡單吃了幾口就走，去商店買了禮物，叫一輛三輪車，直奔呂秀珍家去。