天才一秒記住【微風小說】地址：www.wfxs.info
羅士禮卻對著杜旻拱手問道：“不知杜老闆可否再讓出些份額？”
杜旻哈哈笑道：“沈大人手下臥虎藏龍啊。”隨後坦言瑾元商行並沒有獨享這份蛋糕的意思，本就打算得到沈南之許可後聯合揚州當地富戶共同開發，雨露均霑也可分攤瑾元商行的壓力。畢竟自已來之前東家還往南邊送去了三十萬兩。瑾元商行賬上現錢只有這二十萬兩了，自已並不打算全部投入地產開發。
最主要的是，你不帶本地商戶玩，萬一他們聯合抵制你，這投資回報週期就要大大延期了。
沈南之隨即在刺史府再次宴請商戶，整的這些富紳都有些妄想症了，覺得沈大人又要銀子來了。這個沈大人，你要說他不是好官吧，他乾的都是實事，你說他是好官吧，總是找自已等人撈銀子。
不過這次他們是真真正正的錯怪了沈南之，沈南之此次絕無要銀子的想法。
待眾人都齊了，沈南之舉起酒杯向院子裡坐滿幾桌子的商戶介紹起了杜旻，是京中的瑾元商行代表，想在揚州發展發展，希望大家關照關照。
眾人都言不敢。開玩笑，京中大富商隨隨便便碾死自已，又哪裡需要自已等人關照。
隨後沈南之便給眾商戶介紹起了自已的揚州改造計劃，由州府出地，已由瑾元商行出資二十萬兩拿下改造標的，諸位商戶倘若有意，也可出資分一杯羹。瑾元商行願意拿出十萬兩份額，原價分於眾人，眾人可以自行認購。
商人們都知道這是大利之事，只是對於州府的信譽有些猶疑，畢竟刺史大人什麼事情都能搜刮一遍銀子，這次事情又需要金額過大實在放心不下。
沈南之眼瞅著眾人猶疑不決，給杜旻眼神示意。杜旻當即雙手一拍，下人抬進來幾個大箱子，當著眾富紳的面開啟了。然後朗聲道：“各位都是生意人，咱們就開門見山了。這裡有紋銀二十萬兩，以各位的行情瞭解，我瑾元商行完全可以獨自吃下這份大工程。但是刺史大人說，他是揚州刺史，他得為揚州考慮，生生從我瑾元商行摳出一半的份額分於各位。”隨後還表現的極不情願的樣子，希望這些商戶不要參與，讓自已獨自承包才好。
在揚州城如此凋敝的情況之下，各位商戶生意做的依舊有聲有色，自然都是經商好手。也都清楚二十萬兩銀子足夠打造現今揚州城最大的商圈了，瑾元商行完全有實力獨自吃下這份工程，不帶自已玩。
也感嘆京城商行是真有錢，這個瑾元商行都沒怎麼聽過，隨手就能拿出二十萬兩現銀，怕是揚州城首富萬三千得把全部家當折現才能拿得出來這麼多錢，其他富紳想都不敢想。
原本沈南之還打算給他們三天時間考慮，願不願意參與全憑個人意願，州府絕不強迫。
僅僅片刻，眾人交頭接耳商討幾句之後便一致同意參股開發。畢竟州府帶頭開發新街區，到時候肯定會為了新街區發展給些政策，自已等人既是生意人，此時不參與怕是到時候只能高價從他們手裡買新街區的商鋪了。
商人都明白，一個東西被造出來售賣的價格一定遠超他的成本價。雖然州府要以地契憑空拿走三成，那也節省了土地成本和批文了不是。此時不參與自已蓋商鋪，難道要高價去買別人的？秉著省了就是賺了，但凡有商鋪需求的富紳都參與了進來。
甚至有人對著王慧蘭喊了起來：“王管家，紙筆字據呢？快快呈上來。”
不同於以往被刺史大人搜刮，此次眾人是真的迫不及待要立下字據敲定此事。
王慧蘭不著急備上筆墨紙硯，反而自已掏出來一個小本本坐在案前，對著商戶說道：“名額有限，只有十萬認購額度，大家有序排隊，一個一個來。”
富紳們雖然迫切，但也知道此次的主動權在州府和瑾元商行，只得老老實實服從安排。
經過王慧蘭統計之後，認購金額遠遠超過了十萬兩，竟然達到了十五萬兩。僅僅揚州首富萬三千一個人就入股了紋銀五萬兩，第二第三也都分別入股三萬兩，兩萬兩，剩下第四開始都是五千塊三千兩寥寥，一千兩居多，還有些五百兩純屬抱著自已出錢蓋商鋪的，並沒有把這件事本身當成生意。
沈南之心中感嘆，怪不得這三個人能穩坐前三，甩開第四幾條街，這三個人分明是盯上了開發一事，比其他人更早意識到房地產本身就是暴利產業。雖然當下州府凋敝，房地產不景氣，但自已既然有心恢復揚州城原本的繁華，那時房地產隨隨便便就能翻上幾番。
若是認購不夠，沈南之自然樂意三家出大頭，但這是第一份開發改造計劃，又認購超額太多，沈南之還是想讓底層小商戶都有參與的機會，那便只能找幾個頭部商量一下了。畢竟自已還有兩萬兩參股呢，加上瑾元商行十萬兩已經超出了七萬兩。
只得把揚州城富豪榜前三叫到一旁，至於沒有叫上杜旻，那是自然而然的把自已的兩萬兩算進瑾元商行額度了，瑾元商行入股八萬兩，自已入股兩萬兩。至於若是日後元瑾知道沈南之拿著自已的銀子坑瑾元商行的銀子會是什麼個反應，沈南之暫時也沒想那麼多。
萬大戶笑呵呵，一個勁的奉承刺史大人年輕有為，上任短短三個月，揚州城煥然一新，比上任刺史十三年的功績都大。其他二人也是諂媚至極，說了一大堆彩虹屁。
沈南之頓覺飄飄然，暗爽一會才談及正事，如今還超出五萬兩，希望三家可以適當降低一些入股份額，給下面的小商戶留些參與的機會。
到嘴的穩賺不賠的買賣，眾人自然都不願意放棄，甚至富豪榜榜眼還出了個餿主意：“刺史大人金管放心，我們三人可以多湊一萬兩出來，按比例分給小商戶，讓他們退股五萬兩，退出此次開發計劃。”