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在久安的時候，楊潞飛認真瞭解過內地幾個主要發達城市的發展過程，並與蕭雅潔交流過看法。
一個城市要發展，商業必然是重中之重，只有商業發達，才能留住人才。
像華夏曆史上的長安和汴京等城市的興衰，無一不和商業有關。
當然，現在已經進入新千年，新的時代賦予了商業更多新的內容。
所以，楊潞飛很看好三號地塊的價值，和姐夫商量後，打算以廣源集團的名義拍下來。
沒辦法，道益集團只報名參與八號地塊的拍賣並繳納了相應的保證金。
“現在開始三號地塊的拍賣，起拍價是………”
簡單介紹了三號地塊，拍賣師就宣佈拍賣開始，加價幅度依然是一千萬元。
三號地塊面積為萬平米，起拍價被定為億元，摺合每平米萬。
賀建築是李建偉的表哥，雖然長大後選擇的發展方向不一樣，但不影響兩人成為臭味相投的“好兄弟”。
在那個下海潮流行的年代，賀建築的父親賀德才也離開了京城的機關，選擇了下海經商，經過多年的打拼，建立了德才集團，主要業務就是房地產開發、國際貿易等。
賀建築是賀德才的小兒子，從MLJ國留學歸來後，就選擇了回家族企業服務，從基層的房產銷售做起，一直做到了現在公司總經理助理的位置。
但在德才集團，沒人知道他是董事長的親兒子。
與李建偉留學純粹是鬼混不一樣，賀建築那是實打實的學習，並且順利拿到了工商管理博士學位。
在家裡，賀德才時常告誡兩個兒子賀建設和賀建築，德才集團能夠有現在多虧了李家老爺子的幫助，如今老爺子不在了，李家一年不如一年，他們賀家理應反哺李家。
在李家人口裡，李建偉和蕭雅潔的婚事被取消歸結於李家式微，蕭家人悔婚了，這對“知恩圖報”的賀建築來說，那完全是蕭家人的錯。
此前，楊潞飛跟著大舅子參加聚會的時候，被在同一會所參加宴會的賀建築遇到了，同行的朋友告訴他，肖振邦身邊的楊潞飛就是橫刀奪愛的那個香江人。
沒想到，今天在土地拍賣會上遇到了。
賀建築的座位是168號，是他特意申請的，就在楊潞飛他們的斜後方，中間只隔了一排座位。
賀建築也認識曹成龍，但並不知道他們之間的關係，剛才隱隱聽到曹成龍向人介紹是合作伙伴，賀建築才決定楊潞飛舉牌的時候，自己要想辦法攪和。
第一號和第二號地塊楊潞飛都沒有動作，但賀建築都參與了，而且順利的拿下了二號地塊，讓代替大哥參與本次拍賣會的他一時信心滿滿。
輪到三號地塊，賀建築終於看到楊潞飛和旁邊的曹成龍兩人咬起了耳朵，估計是想拿下這塊地。
如果說八號地塊是今天的標王的話，那麼三號地塊就是第二或者第三了。
賀建築已經拿下了二號地塊，按慣例不會再拍三號這樣面積和價值都處於前面的了。
沒有別的，因為實力不容許啊！在京城地產界，德才集團不過是二流的地產商，與處於第一集團的萬柯相比，差距不是一星半點。
而曹成龍的廣源集團與他們賀家的德才集團卻是旗鼓相當，不過曹成龍背靠岱西的煤老闆，這是他們賀家無法比的。
“二十一億！”
果然，在三號地塊突破二十億元關口之後，已經是強弩之末了。此時，曹成龍舉牌加入競爭，喊出了二十一億的報價。
煤老闆就是煤老闆，真TM的有錢，而且專門等到別人爭得死去活來的時候，他才突然加入，簡直就是不講武德。
參與拍賣會的很多人心裡都是這樣想的。
如果單純是住宅用地的話，二十億元已經是一個很高的價格了，摺合每平米的單價接近萬元。
大多數參加本次拍賣會的地產商都覺得，三萬左右的商住用地才是可以接受的。
而且，香江因為次貸危機的影響，房地產行業出現了頹勢，並且已經影響到了內地的房地產市場，大家都很小心。
所以，再往上加的風險就很大了！
“三號地塊目前的報價是21億，還有要加價的嗎？”
拍賣師本來都想祭出拍賣場上的靈魂三問了，沒想到煤老闆曹成龍加價了，而且幅度還不小。
“二十一億兩千，德才集團加價兩千萬！”
拍賣師喊出這個價格後，抹了一把額頭的冷汗，心裡想著這舉牌的腦子有問題吧，沒見到到場的第一排的大佬們都沒有舉牌了，你一個坐在末尾的德才集團搞什麼搞？
但是，人家確實也沒有違反競拍規則，因為到了這個時候，根本就不會有人去查某家公司是不是足額繳納了保證金。
但楊潞飛不知道還可以這樣操作，否則就自己舉牌了。
曹成龍聽到新的報價來自他們的身後，就回頭看了一眼，看到賀建築後卻並不認識，估計是第一次參與拍賣，緊張之後出錯了。
“二十二億！”
於是，曹成龍再次拿出王霸之氣，一口氣又加了八千萬。
“二十二億兩千！”
沒想到話音剛落，後面的年輕人又舉牌了，這下，拍賣場上的人都知道雙方這是槓上了，有認識賀建築的馬上就給他老子賀德才打了電話。
大家都知道煤老闆手裡有錢，而且他們之間很抱團，得罪了他們可不是好事。
畢竟，賀德才還是有幾個朋友的。
而楊潞飛此時也回頭看了一眼，正好看到了賀建築挑釁一般的表情，心裡也想不起什麼時候與對方見過面。
“二十二億五千！”
曹成龍停頓了幾秒，馬上又舉牌了，這回他要試探一下，只加了三千萬。
“二十二……”
就在賀建築剛剛舉起牌子，話也剛剛出口出口的時候，他的手機開始瘋狂震動起來，他掏出一看，是父親賀德才打來的，而且還不是第一通，他心裡預感到了不妙。
“停止競拍，馬上回來！”
按下接聽鍵，話筒裡傳來賀德才的咆哮聲，然後就是嘟嘟嘟的響聲……
父親怎麼知道我在攪局？
賀建築看了一眼身邊的助理，心裡想著回去後馬上開了他。不過，舉牌的手還是很誠實的放了下來。
“二十二億五千，恭喜廣源集團的曹總！”
接連問三遍後，拍賣師馬上敲響了手裡的小錘子，臺下這些人可不是那麼好得罪的，他也不敢再拖沓了。
經過這樣一個小插曲之後，接下來五宗土地的拍賣變得更加火熱，楊潞飛和姐夫沒有再舉牌，而是坐在現場，當做是觀摩了。
隨著第九號地塊名花有主，拍賣就結束了。
在公證人員的見證下，曹成龍代表廣源集團和有關部門工作人員簽訂了好幾份合同，這也意味著他們公司拿下了這兩宗土地的開發權。
“陳華，去了解一下德才集團的情況！”
“好的，楊哥！”
離開交易中心，楊潞飛和曹成龍就分開了，一上車，他就吩咐陳華幹活。
在拍賣現場，德才集團的代表明擺著就是衝著他來的，楊潞飛自認到京城後沒有得罪過任何人。
難道是姐夫的競爭對手？但是看起來又不像！
陳華打過一個電話後不到十分鐘，他的手機就收到了一條簡訊，馬上就轉發給了楊潞飛。
沒想到是個冒失鬼！
簡訊顯示，參加拍賣的賀建築是德才集團董事長賀德才的小兒子，賀德才與李偉才是表兄弟，而賀建築與李建偉還是發小兼死黨……
楊潞飛看過簡訊後，馬上就笑了 ，心想這個賀建築還是海龜博士，也太幼稚了，自己可沒心情和他玩。
所以，一笑了之。
但是，回到公司的賀建築卻被董事長賀德才狠狠的教訓了一頓，讓他閉門思過，助理的權力也被臨時限制了。
賀建築這才知道自己被好兄弟給坑了，心裡罵著該死的李建偉成事不足，敗事有餘，吃喝嫖賭也就是了，好好的當自己的花花公子難道不好，還要去和外國的JD拉扯，那不是自尋死路？
過了幾天，賀德才請朋友組了一個局，專門請曹成龍吃了一頓飯，帶著賀建築向他賠禮道歉，並底價轉讓了一塊住宅用地給廣源集團。
過後，曹成龍打電話給楊潞飛說這個事，問對方賠給他的地皮如何處理。
楊潞飛不想做房地產，但在拍賣會上拿下一號和三號地塊是他的主意，因為他也認同商業地產前景廣闊。
和曹成龍商量之後，就把入股廣源集團的事定了下來。
廣源集團轉讓百分之三十的股份給道益投資集團，道益支付了十億現金，外加此次拍到的三號地塊。
接下來的幾天，楊潞飛又在將軍大院裡忙著給老爺子老太太們調養身體，陪他們聊天喝茶，日子過得愜意輕鬆……
一週之後，臨時撤拍的八號地塊也有了歸屬，國土部門通知楊潞飛去辦理相關手續，八號地塊調整為科研用地，劃撥給了道益投資集團。
楊潞飛知道這是他獲得的回報，畢竟當晚他跟準岳父提過那麼一嘴。
好訊息真是接連不斷，鄭偉物色的道益投資集團CEO李昌盛也飛到了京城。
李昌盛是京城人，在京城大學獲得碩士學位後遠赴MLJ國留學，在哈佛獲得金融與管理雙博士後，留在華爾街工作，有在多家知名投資機構工作的經歷。
楊潞飛和李昌盛見面之後，兩人相談甚歡。
李昌盛不過四十出頭，戴著深度近視眼鏡，衣著得體，氣質儒雅，看起來更像是文人學者，而不是殺伐果斷的投資專家。
李昌盛很坦誠，談話一開始就說了自己回國的原因，聊到了“次貸危機。”
所謂“次貸危機”，通俗的來說，就是貸款機構把錢借給一些信用評級不高的人，到了還款的時候，他們還不上錢；而且機構收不到錢不說，還不停的往外貸款給信用評級不高的人，最終導致了這場危機。
在MLJ國，國民們“先消費，後還款”的消費觀念那是深入人心，買房子、車子等大宗消費要貸款，就是連買個手機也會找金融機構。
而做消費貸款的多是銀行以外的次級機構，這些次貸機構把錢貸款給了“窮人”，但是這些錢並不是機構的，而是它們從銀行裡面挪出來的，次貸機構等於是一箇中間商，即使“窮人”還不上款，但在貸款單上簽字的是“窮人”，銀行只會找簽字的人，而不會去找次級機構。
而銀行也不是慈善機構，它們也害怕錢還不上，所以想出了一個辦法，把“窮人”的抵押貸款透過債券的形式放到二級市場上去賣，再透過高息的手段吸引其它金融機構和對沖基金購買，這樣銀行成功的將風險轉移到市場之上……
一番操作下來，就形成了“房價下跌→窮人不還錢→次貸機構收不到錢→抵押債券沒人買了→次貸機構找銀行理賠→銀行收回房子，但房子不值錢了→房價繼續下跌”的死迴圈，最終引發了次貸危機。
次貸危機爆發後股市房市價格暴跌，金融機構破產，企業倒閉，大量工人失業，自殺率上升……
當時，李昌盛處在次貸危機的漩渦中心，不僅見證了次貸危機後普通人的悲慘，更是對那一套社會制度進行了研究……
而且，次貸危機也給他帶來了影響，他所供職的投資機構不久也在風暴中倒下，他失業了。
後來的一年多里，他又先後換了幾次工作，但是大環境如此，始終沒有找到滿意的。
而這個時候，一家獵頭公司找到了他，為他推薦了道益投資集團CEO的職務。
為此，他請了長假，回京城看看公司的情況，與實控人見面商談，結果非常滿意，楊潞飛開出的待遇和賦予的權力都是在國外打工不能比的，李昌盛打定主意，辭職回國加入道益集團。
楊潞飛還委託李昌盛在國外物色各類人才，只要品行好，能力強，他都歡迎並給予同樣的優厚待遇。
而李昌盛沒讓楊潞飛失望，返回MLJ國後不僅自己辭職了，還鼓動了一批留在哪裡的留學生，最後還是楊潞飛動用關係，包機接回了兩百多名各類人才以及他們的家人。
當然，這是後話。