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白契和紅契，這地契裡還有這麼些的講究？沈嬌嬌並不懂，她一個現代人哪知道古時候這些事兒啊。
何況她還沒有這具身體的任何記憶。
要說王掌櫃和趙獵戶肯定是知道這白契和紅契是怎麼回事。但他們其中也只有王掌櫃辦過這事兒了吧，趙獵戶親自經手的機率都不大。
金信仁見白契已經立好了，左右無事，想著做好事兒，也順便顯露一下他的本事，就慢慢地給講解起來：
“簡單地說，白契又叫做民契，紅契又叫做官契。
剛才他們買賣雙方經眾人簽下的就是民契，這民契送去縣衙，交齊了契稅之後，經過官府驗證，辦理正式的過戶手續，由官吏在民契上貼上官方統一制的契尾，再蓋上官印，就是官契了。
官契之所以又被稱為紅契，就是因為官方在紅契上蓋的大印是紅色的篆體。”
沈嬌嬌聽金信仁說完，她就懂了，還真和她預想的是差不多的一回事。
“經我手的買賣，大多都要辦紅契的。”金信仁又道，“也有那些只拿白契的，能省下些稅銀。不過以後若是縣衙查究起來，稅銀依舊是要補的，弄不好，還有重罰。”
經掮客訂立的買賣契約，如果不去交稅，那麼被查出來後，經手的掮客也要跟著被罰的。
“這兩張白契能請金爺幫我們去縣衙跑一趟嗎？我們對這事兒也不太熟悉。”沈嬌嬌就道。
沈嬌嬌又看向王掌櫃，王掌櫃也沒覺得這事兒交給金信仁去辦有什麼不好的。雖然他也經手過這些，但和這兒縣衙裡的人卻是不熟的。
“還請金爺搭把手。”王掌櫃也連忙說道。這有關係不用不是傻子嗎，這金爺好歹在新南鎮也是小有名氣的掮客，平時和縣衙打的交道也多，雙方肯定是有些交情在的。
那古話不是說的好嗎，有交情好辦事兒。
“這是當然的。”金信仁笑呵呵地，立刻就應承下來。
沈嬌嬌雖不懂現在的縣衙是怎麼辦事的，但是料想和她前世也差不了多少。若是他們去交稅，辦紅契，只怕要跑冤枉路，還要看人臉色，甚至要花錢打點。可是金信仁熟門熟路，可以很快就將紅契辦下來。
沈嬌嬌和王掌櫃就這樣達成了默契。
沈嬌嬌又和王掌櫃商量了一下，他們買田的銀子是一百五十兩銀子，需要交四兩五文錢的契稅，還有掮客經辦房宅田地買賣，一般要收取百分之一到百分之二的辛苦費。
沈嬌嬌就又從隨身的荷包中，取出來十兩的碎銀子，一併都交給金信仁。
“那就有勞金爺了。”
金信仁看著銀子心裡樂開了花，但表面還是謙讓了一番，最後才高高興興地將銀子接了。十兩銀子，除去交契稅的，他能入手四兩多的銀子，這就已經超出了他的工錢了。
“現在天有些晚了，只怕縣衙那兒的書吏已經下值了，我明個一早就去縣裡，當天就能把這紅契給你們辦下來。”金信仁心裡滿意沈嬌嬌會辦事，也承諾道。
沈嬌嬌三人見金信仁如此爽快地應承了這件事，自是很高興的，不免又感激了一番。
她，在買賣上會盡量的和對方講價、壓價，但是給這些經手辦事的人的銀子上，卻不會摳搜。
不僅不能摳搜，還要儘量多給，這樣人家才肯真心出力為你辦事。而且沈嬌嬌心裡還有打算，她不會只買這55畝地就滿足了，以後她還會買更多的地，還要做別的生意賺錢，結交下金信仁這樣的人，是非常有用的。