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李洵陽聽著那掌櫃的報價，也不回話，拉上芸兒轉身便走，那掌櫃的見狀，連忙叫道“誒誒誒，客官這是為何啊？”
李洵陽停下腳步，語氣冰冷的回道“掌櫃的這般戲弄我二人，怎的？這宅子是你的，路也是你的麼？”
掌櫃心中一驚，莫不是這二人發現了什麼？不可能呀？這宅子空置多年，自己之前也專門清掃了，況且二人也不是都城人，這不可能呀！想罷，臉上諂媚的笑道“客官看完這宅子二話不說便走，我何時戲弄過你們？如若租金問題，可再商量商量嘛！”
李洵陽呵呵一笑，指了指這宅子“掌櫃的，這是不是凶宅？”
掌櫃的連忙擺手否認，說道“不，不，不，客官可不要亂講，我給你挑的這房子，可是全合你的條件吶，怎能是凶宅，你這般講。可是要砸了我的招牌呀”
李洵陽看著這掌櫃，言辭誠懇，心中只道這掌櫃的演技也太好了吧，回道“這宅子確實符合我的條件，但這確實也是凶宅，我剛剛在房內檢視，正巧見著那左側廂房的床邊有些許黑點，這房子空置許久，如若不是仔細觀察，常人都會認為那是黴點，可是黴點不是這般，這斑點乃是深褐色，只有血跡在常年過後才會變次顏色，且這斑點在床邊，可想這宅子肯定死過人，所以，這宅子，定是凶宅！”
掌櫃的聽罷，額頭冒出陣陣冷汗，他孃的，這年輕人眼睛著實厲害，這人表面看著像個書呆子，實則精怪的很。心中又暗罵自己一聲，幾年前自己知道是凶宅後，便請了一幫人裡外打掃了番，自己也是害怕，便沒盯著那幫人幹活，導致這牆上還有血漬。
且這二人看似不租，可這年輕人也說滿意，這表明還是有戲，若今日這宅子能租給他們，好歹也能收回些本錢，想罷，掌櫃說道“客官說笑了，別的暫時不論，這宅子客官也較為滿意，這樣，我也當交個朋友，客官若想租，價錢上可少點。”
“掌櫃的真會糊弄呀，這樣吧，租就不租了，如若這宅子賣的話，銀兩幾何？”李洵陽此話一出，芸兒連忙拉著他，低聲說道“公子，這是凶宅，咱們買了幹什麼？不吉利呀。”李洵陽拍了拍芸兒的小手，示意明白。
那掌櫃的聞言心中甚是奇怪“這年輕人，明知這確實是凶宅，剛還說不租，怎的又打算買了？”但又想到這宅子在自己手裡空了幾年，雖然自己買過來也不貴，放在手裡也是個燙手的山芋，便回道“我瞧客官也是中意這宅子，這樣，我便吃點虧，買的話，五兩銀子，如何？”
“一兩！”李洵陽說道。
掌櫃聞言，瞪大雙眼，用手扣了扣耳朵，驚愕得說道“一兩？客官是戲弄我？”心下暗罵這李洵陽是個狠人。
李洵陽搖搖頭，說道“一兩，這宅子只值這個價！”
一旁的芸兒驚呆了，這公子殺的一手好價呀，原來公子心裡早有主意，也不多說，靜靜看著李洵陽和那掌櫃。
那掌櫃咬咬牙，心中又將李洵陽罵個十八代祖宗，嘴邊卻說道“正如客官所說，這宅子是有些毛病，可是也不止這價吧？客官不是都城人，不知都城地價貴，這年頭，連個牛棚都買不來，這宅子我買來都花了四兩，如若客官真心買，那便讓我值個保本價吧。”說完臉上還露出一絲難過。
“二兩！不能再多了。”李洵陽也明白自己報價確實低了，不過這也是在試探那掌櫃的底線，聽得掌櫃的說，心中也大致猜出這宅子那掌櫃買來絕不超過三兩，而自己也有些擔心，若一直卡著，這買賣不成說不準這掌櫃翻臉不認人了。
那掌櫃聽著李洵陽價格漲了一兩，心中猶豫不決，按理現在的出價已經讓自己保本了，自己也完全可以同意，可心中還是有些不甘心，自己做生意從不虧本，只能少賺，況且自己拿下宅子後也請了人將這屋子打掃了番，這也是花銷，思慮再三試探的問著“客官，不是二兩我不肯賣，確實虧的太多啦，您看要不在添點？”
李洵陽聽罷心中有些懊惱，這掌櫃的，得寸進尺了吧？可自己也不想再與他拉扯，又看了眼宅子，說道“掌櫃這是想將我當做冤大頭吧？今日這宅子我若不買，估計便沒人買了，看來掌櫃的是不想賣了？罷了罷了，這宅子現在這模樣可不能住人，這樣，我再加一兩，共三兩，掌櫃的且幫我找些人來將這宅子好好修整一番，剩餘的掌櫃拿著便是。”
那掌櫃見李洵陽又漲了一兩銀子，心中大喜，雖說讓自己找些人來幫著打掃宅子，自己本就是做牙行，工人那不是想找多少便有多少？心下合算一番，自己至少可以可以賺到五十錢，說道“那客官咱就說好了，我這就回去拿好地契房契，再幫您尋些人！”說完便快步走出宅子，那感覺生怕李洵陽反悔似的。
李洵陽舒了口氣，感嘆道“芸兒，咱們有自己的家啦，嘿嘿”
只見那芸兒臉上沉默，顯然是不開心，說道“公子，這宅子是凶宅，您卻從一兩加到三兩……”芸兒沒有將後面的話說出，嘆了口氣。
李洵陽哈哈一笑“原來芸兒是覺得我買貴了呀，我還以為你擔心這凶宅睡的不安穩呢，咳咳…”清了口嗓子繼續說道“一兩是買不到的，我聽那掌櫃的說都城的牛棚都不止這價，那掌櫃肯定沒有騙我，所以我猜測正常的宅子肯定要七八兩左右，而這是凶宅，那掌櫃肯定是貪圖便宜買了下來，卻不知是凶宅，甚至於和牛棚同價，故而我才慢慢試探，加到三兩，且讓他找些工人過來打掃宅子，所以這宅子買來不超過三兩。”
聽著李洵陽的分析，芸兒恍然大悟，心中釋然，卻又想到這是凶宅，公子就不怕麼？換做正常人，聽著是凶宅躲閃不及呢，想著還是問道“公子，您也不忌諱這是凶宅嗎？我當時看到那些斑點，心中還不敢肯定，公子卻一下就猜出來了，這宅子我擔心還是不吉利，要不還是換間好些的吧？咱們有皇后娘娘給的五千兩，芸兒這些年也存了些，買間好點的也是承受的起的……”
李洵陽卻搖了搖頭，說道“芸兒，這凶宅只是聽著嚇人，但如若咱們真將他當成自己的家又怕什麼呢？還有，不吉利我也無謂啦，我這都被逐出宮了，還有比這更倒黴的嗎？且芸兒放心，往後我護著你，我是男子，陽氣重，什麼妖魔鬼怪不敢近身的，哈哈~~”李洵陽打趣道。
芸兒聽著李洵陽的話，心中寬慰，“公子不害怕，芸兒也不害怕~”
李洵陽笑聲更甚，又看著這個院子，想著日後閒來，搬個竹椅放在院內，賞賞月，喝喝茶，那不是更為愜意？又注意到院內的枯井。
有上前去，清理掉那枯井上的樹葉，才發現上面只是蓋著一塊木板，說著掀開木板望向井內，“這井中還有水呢！”李洵陽大喜，原以為是口枯井，這下不用為水發愁了。