天才一秒記住【微風小說】地址：www.wfxs.info
第二天。
天才微微亮，牧凡就醒了過來。
身體強化之後，精神也變得特別好。
如果是在以往，此時自己肯定還在呼呼睡大覺。
洗簌好後，牧凡就出了宿舍。
因為是在火車西站附近，環境相對偏僻。
加上才早上五點左右，周邊行人也比較少。
很快，牧凡就找到了一條筆直且人少的道路。
他準備測試一下自己的速度。
昨晚上他就有了這個想法，只是因為太晚，加上不方便，所以只能作罷。
牧凡拿出手機，用記錄距離的軟體，經過多次測量。
確定了一個100米的距離位置。
因為沒有專業的測試場所，所以只能先測量個大概。
不過，距離的誤差應該在5米以內。
確定好位置之後。
牧凡就拿出手機，啟動秒錶開始測試。
連續測試了好幾次。
總體用時在秒到秒之間波動。
看到這個資料，牧凡直接就震驚了。
要知道，正常男性100米速度，在13秒到15秒之間。
100米國家級運動健將的標準為電計秒。
100米國際級運動健將的標準為電計秒。
這意味著牧凡此時的百米速度，已經達到了國際級運動健將的標準。
雖然測試方式有點粗糙。
但牧凡此時穿的是長褲，手上還拿著個手機。
這些可都是會影響他速度的。
“一顆初級強化丸效果就這麼離譜，我哪天不會成為超級賽亞人吧！”
牧凡暗暗猜測。
接下來，牧凡又分別測試了一下200米、400米和800米的速度。
資料表明在這些專案，他全都達到了國際健將的標準。
透過測試，牧凡發現。
他不僅僅是速度有了很大的提升。
耐力，爆發力，反應也有了同樣巨大的提升。
牧凡本想測試一下自己的力氣，但奈何沒有找合適的方式。
想了想，決定到時候去找個健身房測試一下。
等測試完，牧凡又返回到宿舍洗了個澡。
然後才出門吃早餐。
正吃早餐的時候，牧凡接到了周宏偉的電話。
“牧總，我已經找到了個辦公場所，在中山公園附近，約好了上午九點見面，您要不有時間一起來看下？”
牧凡沒想到周宏偉效率這麼高，這麼快就預約好了看樓。
“具體是中山公園哪個地方？”
“心之夢大廈，第32層。”
“心之夢大廈不是個五星級酒店嗎？怎麼還有樓層當辦公場所？”
牧凡對心之夢挺熟悉的，他以前在這附近工作過。
只知道心之夢是個五星級酒店。
韋寒松和高翔宇的上班地點，就在心之夢對面的大廈裡面上班。
“心之夢總共有60層，只有一半的樓層是酒店，其他的樓層基本都是寫字樓。”
“好的，我知道了，等會我就過來。”
心之夢的位置倒是挺好的，附近有2、3、4三條地鐵，交通相對方便。
而且，心之夢本身就是個五星級酒店，門面看上去很是高階大氣。
旁邊還連帶著一個商場，地下也有一個大型超市。
所以，整體上來看，選擇這個地方辦公是非常ok的。
唯一美中不足的就是，心之夢大廈建設有一段時間了。
等牧凡到心之夢大廈的時候。
周宏偉已經在那裡等他了。
除了周宏偉自己。
他的身邊還站著一位，三十歲左右，穿著西裝的靚麗女人。
“牧總，您好，我是負責本次接待您的銷售木晚秋，您可以叫我小秋。”
牧凡剛走近，木晚秋立刻笑著伸出了纖纖玉手。
她已經透過周宏偉，得知了牧凡的基本資訊。
“你好。”
牧凡也伸出手，和對方輕輕握了一下。
此時，他才發現。
眼前的木晚秋雖然看著挺瘦，身材卻凹凸有致，胸前的本事也不是一般的大。
這讓他不免多看了兩眼。
細枝碩果！
只有極少數天賦異稟的女孩才能擁有。
平常看到的，大部分應該都是人造的。
就是不知道，眼前的這個女人，到底是天然的還是人造的了。
木晚秋第一時間，就察覺到了牧凡的目光。
心中不免有些得意。
只要是個男人，都沒法忽視她的身材。
也是憑藉這一點，才讓她在事業上順風順水。
其實，對於牧凡，她心中也有些好奇。
剛開始聽周宏偉說自己的老闆要過來。
她還以為牧凡至少是個大叔。
見到真人才發現，這個男人，比她想象中的要年輕。
一米八左右的身高，加上略微有些英俊的臉蛋。
妥妥的高富帥一枚！
“兩位，要先喝杯咖啡，再上去看嗎？”
木晚秋這時笑著問道。
滬市這邊，喝咖啡早成了一種文化。
“不了，直接上去看吧！”
見主事人發話，木晚秋點了點頭。
當下帶著牧凡和周宏偉直奔32樓。
等到了32樓。
木晚秋開始介紹整體的情況。
“這一層，總共是1200平米，目前已經設定了200個工位。”
“此外，還包括4間會議室，8間獨立辦公室，1間會客室，1間總經理私人室。”
經過木晚秋的介紹，牧凡有了大致的瞭解。
“如果我們對佈局不滿意，是否能自己重新裝修呢？”牧凡提出了一個疑問。
“不好意思，牧總，因為我們這個是精裝，作為租戶是沒有許可權進行更改的。”
木晚秋有些為難的回道。
對於這個答案，牧凡也能理解。
“租金是怎麼算的？”
“租金的話，每平米每天是5塊錢，如果租整層的話，一個月就是18萬，起租期是24個月，免租期1個月。”
牧凡心裡快速算了一下，免租一個月，兩年的租金大概就是410萬左右。
思索了片刻，牧凡又問道：“如果買的話，價格是多少？”
之所以問出這個問題，是因為牧凡覺得自己不可能只租兩年。
他想要對比一下，看看哪種方式更划算。
“買的話，大概是一平米萬，總價2160萬。”木晚秋笑著回答。
木晚秋雖然表面平靜，心下卻是一驚。
既然對方問起這個問題，那就說明對方可能有買的意向。
看來，對方的實力比自己想象的還要雄厚。
“萬每平米？這附近的房價不是10萬左右每平米嗎？”牧凡有些疑惑。
木晚秋還沒說話。
一直跟在身後的周宏偉，這時開口解釋了一句。
“牧總，您說的那個是住宅樓，辦公樓比住宅樓是要便宜的，因為辦公樓的產權只有40年，而住宅樓的產權有70年。”
“周總解釋的沒錯。”木晚秋也笑著附和。
等周宏偉解釋完，牧凡立馬就明白過來。
“那這裡的產權還有多久？”
“心之夢大廈是07年建成的，現在的話大概還有24年的產權。”
經過一番詢問，牧凡心裡有了底。
租5年的資金就能抵上買下來的資金，那還不如直接買下來呢。
反正產權還有24年，到時候即使不用了也能租出去。
想到這裡，牧凡轉頭對周宏偉道：“你覺得怎麼樣？有什麼想法沒？”
“牧總，您這邊決定就行，我沒什麼意見。”
這種時候，周宏偉哪敢表達意見，聽領導的就對了。
“行，那我們就買下來吧！”牧凡大手一揮，笑著決定道。
牧凡話音剛落。
木晚秋和周宏偉頓時都呆住了！
他們沒想到，牧凡會這麼豪氣！
竟然直接把一整層的辦公樓給買了下來。
“牧總，您是我見過的最霸氣的男人！”
這時候，木晚秋趕緊激動的奉承一句。
只要這筆交易成功，她就能拿到10萬以上的提成。
這已經相當於她往常，好幾個月的工資了！
聽到木晚秋的誇讚，牧凡只是平淡的笑了一聲。
這些場面話，聽聽就行了，當不得真。
接下來。
牧凡和周宏偉跟著木晚秋，來到了她的辦公場所。
一直忙活了兩個小時，才把所有的手續辦好。
最後，牧凡直接全款支付的時候。
再一次把木晚秋驚得不輕。
等支付完。
牧凡把後續的事情都交給了周宏偉。
自己則是準備溜之大吉。
在走之前，木晚秋還想邀請牧凡晚上吃飯。
但被牧凡直接拒絕了！