天才一秒記住【微風小說】地址：www.wfxs.info
由麗倫製藥提出的生物產業園建議很快就有了反響，由天極市常務副市長趙天鵬為組長的天極-極水灣生物產業園籌備領導組成立，麗倫製藥汪倫、劉開麗為特邀小組成員，這也充分體現了政府對產業園區專案的高度重視，對引進外資的大力支援。
透過三輪長遠規劃及充分的修訂，天極-極水灣生物產業園初步規劃完成終審定稿，透過緊張而高效的運作，很快得到山河省政府的批准，並列入省級開發區，職級副地市，生物開發區管委會主任由趙天鵬兼任。
天極電視臺新聞報道:“天極-極水灣生物產業園佔地3000畝，水域1000畝，園區分生物工程區，生物製藥區，康養生活區，生物水產區，土地正在調規，不日將開始對外開放，熱烈歡迎國內外客商，投資建業。”
汪倫一邊忙著麗倫製藥的前期謀劃和產業規劃，一邊緊鑼密鼓幫上官姐妹進行產業佈局。
上官伶，上宮俐，祖籍天極市，港臺省人，姐妹倆都是港臺大學生物製藥專業畢業，一場乳腺癌風波，讓姐妹倆義無反顧雙雙投入到這一產業中。
依照上宮姐妹的願望，瞄準女科方向，為了避開和傅氏女科的正面衝突，註冊了天極市生物醫學研究院股份有限公司，上宮伶為董事長，上宮俐為執行總裁。
風雨兼程，不為名利，只圖報效山河兒女，汪倫是這樣想的也是這樣做的。
天極-極水灣生物產業園土地商業拍賣在市政府會展中心開幕，會展中心進行了充足的前期廣告和媒體推薦，為生物產業園土地商業拍賣做足了文章，商拍時間:1992年10月20日。
商拍的時間就是號令，一時風雨起蒼黃。
1992年10月20日，商拍如期舉行。
首先是1000畝水域拍賣，產權年限50年，起拍價1億元，每次舉牌最低價100萬元，拍賣毫無懸念，麗倫製藥一舉獲得，10100萬元成交。
水域沒有豐沛的商業價值，沒有引起商家的重視，而麗倫製藥因為這一水域而獲利頗豐，當然，這是後話。
而後的競爭不言而喻，極水灣氣候宜人，地理位置優越，生物工程區，生物製藥區，雖說是兩個區域，性質相同，只能說是為了區分這兩個區域罷了，一句話都是工業用地，產權年限50年，起拍價3億元，兩個區域同時拍賣，每一次舉牌最低價1000萬元，價格高者有優先選擇權，價格第二位的獲取剩餘的一個區域，這是一個連環拍。
經過10輪競價，麗倫製藥以4億元的價格奪標，優選天極山腳下面北朝南的風水取向，環繞水域 ，可滿足麗倫製藥一體化規劃的主體需求，完勝。
競爭最為激烈的是康養生活區，1000畝土地平均分為5份，每份200畝，產權70年，起拍價5000萬元，舉牌一次最低價格500萬元，採用五連拍競價，價格高者對地塊有優先選擇權。
競價就要開始，上宮俐來到汪倫身旁:“倫叔，五選一，你說哪一塊地最佳。”
汪倫:“當然是迎賓路那一塊啊。”
上官俐笑嘻嘻的說:“好我知道了。”說完就去了上官伶那邊。
上宮伶，一次次舉牌，力壓群雄，只要有人舉牌她就接著跟進，邱麗看著汪倫的兩位小妹，笑了笑鬆手了。
結果生物醫學以12000萬元拔得頭籌，麗倫製藥第二，中醫研究第三，傅氏女科未進入前五。
競拍結束後，天極市常務副市長做了重要講話，大致內容如下:
1，為了促進天極-極水灣生物產業園的良性發現，經研究決定，採取商拍地價返還的辦法，意思就是國家用土地出資，佔股51%，投資方佔比49%，接下來資方所交地款由財政暫為代管，工程開工後逐漸歸還。
2，政府派員只進行監管和審計，不參與一切經營過程。
3，享受國有企業應有的所有政策，包括人才流動，資源分配，享有比國有企業更為優越的稅收政策。
4，上述政策，隨後有專題檔案下發，凡有不接受上述條款的，可退出本次競拍，退出的商戶可由低一個價位的商戶替代。
5，儘快辦理繳納地款，履行合同，儘早推進工程專案，實現專案早日投運。