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劉經理被林凡說的話弄了個大紅臉。那位經理看著現在這個局面，以迅雷不及掩耳盜鈴響叮噹讓我們蕩起雙槳之勢說：“小劉，你幫忙去看看我們還有多少宣傳頁。”
“小梁，你先陪著客人，我一會兒讓鄧姐過來，你順便跟鄧姐學學。”
梁曉雯點著頭，“好的經理。”
幾分鐘過後，一位三十歲左右的女銷售走過來，“你們好，我是鄧文迪。”
林凡大腦有點暈，還有點空，他實在不記得這位著名的女士在2002年看是不是在售樓處工作。
林凡：“你好，現在該走哪一步了？”
鄧文迪笑著說：“你可真直接。”
“看完，合適，就可以定了，”林凡覺得自已和鄧文迪說的不是一個內容。
這位鄧銷售拿出來筆和紙，然後在紙上寫寫畫畫，林凡看著紙上的這幅圖，“對不起，也許我說的不太清楚，我全款買房。”
“但是先生，首付用現金就好，其他的可以貸款啊。”
“我全款買房，”林凡又強調一下。
“嗯......那，跟您幾位說話就是乾脆。全款好啊，沒有經濟壓力。”鄧銷售轉彎太快了。
林凡繼續問：“有優惠嗎？”
“先生，我們這價格已經是非常便宜的了。沒有什麼優惠。”
林凡：“別，我不信這個，你們銷售手裡都有一定的優惠額度的。”
林凡心想，我見過的銷售套路太多了，怎麼可能沒有優惠。
他接著說：“這兩套房的具體價格你還沒有跟我說吧？”
“哦哦，兩室的那個一共95平米一平8480，三室的一共130平米一平8450。”鄧經理回答。
他又拿出計算器，“一共是1904100。當然還沒有包括各種費用，比如稅，物業費等等。”
林凡點點頭，“那物業費就優惠吧？”
“這個還真不能。”
林凡站起來，“叫你們經理過來說吧。我不相信你們賣房沒有優惠。誠心買房，你們不誠心賣，那我也沒辦法。只好去別的地方看看了。”
鄧銷售：“先生，您這個就有點為難我們了，這個房子是最火的，相信……”
“你們不愁賣？那我有錢也不愁買。爸媽，咱們走吧，這一次又一次的，我就不信還找不到個能花錢的地方。”林凡說完，就要出門。
“先生，您先不要走啊，”售樓處的經理趕緊走過來，“咱們再商量商量，你們來我們這邊看房肯定是覺得房子不錯。”
林凡：“房子是好房子，我們也想要，可是你們這邊麼是沒房，要麼有房沒有任何優惠，這也太有意思了。”
這位經理說，“實在是不好意思，我是這裡的負責人，我姓謝。實在是我們的問題，沒有接待好各位。”
“這些都是虛的，謝經理你是這裡的總負責人，手裡肯定會有更大的優惠力度，你把房子賣出去，我們買房子。最重要的是，現金。我不知道來你的售樓處買房的會有多少人用現金。但，總不會太多的。”
林凡對著謝經理說，“現在拿錢和過幾個月後拿錢，估計你的老闆也會趨向於前者吧？”
謝經理被說的有點動心，一次買兩套房而且還是用現金的人還是少數。
林凡看著謝經理的神色，繼續加碼，“我用現金換一些優惠，不為過吧？”
謝經理不禁點點頭，他的上級確實給過他指標，現金是優惠力度最大的。
“謝經理，你們買房送車位應該是有的吧？”
謝經理：我靠，他怎麼知道有這個優惠。我本來是想把車位都私自留下給重要客戶的。沒想到這個外地年輕人居然知道有這個優惠。
“你們的優惠政策就是這麼多，要麼送車位，要麼送物業費？”林凡繼續說，“這都是大家知道的套路，公積金貸款不打折，商貸打9折，全款85折。我要是再說，那就沒有必要了吧。”
謝經理苦笑：“原來你這麼瞭解我們。那就明人不說暗話。現金買房是85折的，而且還送車位。您一下子買兩套，每套房子送一個車位額外送您三年的物業。”
“好的，你給我拿房鑰匙。我們現在交錢。”
劉銷售走過來，手裡拿著礦泉水瓶，面色有些尷尬，“先生，您喝水。”
林凡：“不敢，不敢。”
林凡說完，繼續跟謝經理說，“我們什麼時候能夠拿到房本？”
劉銷售眼中的不甘，嫉妒，憤恨表現的清清楚楚。林凡根本不在意，當初他們進來的時候劉銷售的態度已經註定他現在的境遇。
謝經理帶著林凡來到財務室，“您就在這裡交錢，然後我們籤合同。”
林凡：“謝經理，不對吧？”
“啊？有什麼不對的？”
“我怎麼記得就算是現金買房，也是分首付，房本下來以後，我們再把剩餘的錢交給你們。”林凡笑著問，“您這是改制度了？合同都沒簽，就讓我們交錢，說不過去吧？”
謝經理一拍腦袋，“哎呀，你看看我這腦子，一說錢就暈了。對對，您說的對，我們按流程來。”
林凡笑著，“這人都有忘記事情的時候，貴人多忘事，謝經理需要處理的事情太多，可以理解。”
謝經理：“是啊，您是不知道，我做這個位置，那是一堆亂事要處理。小梁，你去幫忙拿一下購房合同，記得多拿幾份。”
謝經理邊招呼著林凡邊讓梁曉雯去拿合同。
等林凡他們坐好了，梁曉雯已經將合同拿過來，“謝經理，合同拿來了。”
“好的，你也坐下吧，說不準一會兒還得需要你幫忙。”
梁曉雯聽著謝經理的話，就坐在最外邊的沙發上，屁股稍微碰著點沙發沿。
林凡：“今天真的是多虧您這位實習銷售，她帶著我們看房子，要不是她，我們也找不到這麼好的房子。”
林凡像在跟謝經理嘮家常，順便就把話說出來。
“是的，現在這麼認真的員工真的是太少了，可惜她還在上學，要不然我就留下小梁了。”
“那您現在可以投資一下，萬一她畢業以後還想著在這裡工作呢？”林凡笑著說。
“對對，剛來沒幾天，就給公司帶來客戶，得獎勵，必須得獎勵。”謝經理說著，“小梁，你去財務那邊，把這兩套房子的提成取了。快去吧。財務知道該怎麼給你提成。”
梁曉雯起身，高興的去財務那邊領提成去了。
林凡：“謝經理真是說到做到啊。”
“嗨，這也是鼓勵下面的人，也刺激一下。人家實習生都能一下子賣兩套房，其他人好意思吃閒飯嗎？”
兩個商業互吹著，林媽有點不耐煩的挪了挪身子。
林凡發現後，急忙說：“咱們要不先把正事辦了？”
謝經理急忙說，“對對，正事要緊。”
隨後他指導著林凡把要填的資訊全填進去，簽字，按手印，去財務刷卡交30%的預定金，等房本下來後再把剩餘的70%交齊。
林凡拿著兩串嶄新的鑰匙遞給老爹老媽，“咱也是在首都有房的資產階級了。”
“臭美吧，看你交尾款的時候心不心疼。”林媽白了林凡一眼。
三個人拿著合同，高興地走出售樓處，梁曉雯被謝經理帶著送他們出了樓門。
“三位慢走，如果有親戚朋友想買房的話，就推薦過來啊，好處費肯定是不會少的。”
林凡：“好的，謝經理。有機會一定推薦。”
梁曉雯緊跟著林凡他們：“叔叔阿姨慢走，凡哥慢走。”
林凡：“好的，謝謝啊。對了，你在哪裡上學？”
“我在科技大學，有時間你來找我哈，跟你說，我們學校的飯可好吃呢。”梁曉雯高興的說。
林凡，這是在撩我？也不留個電話。
梁曉雯隨手把一張紙條帶給林凡，“你是個好人，凡哥。”
林凡：好人卡都給發了？