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是夜。靈澤外熙攘一片！
“主人，汴京方圓百里眾魅來拜會，不知主人可要接待？”鼠大來到三樓向凰羽彙報。
凰羽放下手中的字畫：“靈澤往來無俗客，且將茶敬上吧。”
她的聲音總是空靈，你不知她在哪，又覺她刻刻在身邊，聽是似不經意間的朱唇顫動，又覺理所應當。
誰也不知她來自何方，說不清，也道不明。
有人說她來自崑崙，來自南方，或是來自驪山，有說她來自丹穴之山，也有說她是水神共工之後……
眾說紛紜！
然只要她現世，不管何朝何代，皆可安寧百年。
她現，意味著認可當世君主，世間一片祥和。
她現，彷彿有一種魔力讓百鬼眾魅們收斂心性，寧心修煉！
“諸位喝了靈澤茶，且回去安心修煉吧。切不可犯貪嗔痴念，心存妄想，一步登天。萬不可攪擾世人！”
眾鬼魅看不清凰羽的臉，彷彿隔著一層紗幔。只得異口同聲答：“謝凰主。”
心誠者茶水入喉，只覺幹潤無比。只感縱然前路漫漫，初心不改！
而冥頑者心思卻在茶外，茶裡茶外，儼然兩個世界，涇渭分明。入喉如一潭死水，自然激不起波瀾，也就白白糟蹋了這靈澤的洗髓茶。
夜深，汴京城熱鬧起來了。
“咦，這安康坊什麼時候多了一個靈澤樓？”
“趙兄，你是醉了，這靈澤樓一直在！昨日我還帶著娘子來買珠釵了！”
“不對不對，你倆都醉了。明明昨兒夜裡我才跟娘子來買了醪糟湯兒，湯圓晶瑩剔透，湯汁甘甜入肺，美哉美哉。”
又有才子出聲：“也才三層小樓，竟也有入雲之勢！此處甚妙。”
今日，路過靈澤人無不唏噓。
縱然感慨，卻不見一人踏入。
萬物有靈，陰陽有別，黑白分明，因果迴圈。
念起，方得入!
汴京無深夜，馬行街上人群絡繹不絕，大相國寺外商品琳琅滿目，汴河之上更是歌舞昇平。河道兩旁不論白天黑夜滿街的叫賣不絕於耳，汴京虹橋上更是人聲鼎沸，車水馬龍。
城中的酒樓、青樓、茶館、戲臺、街頭的各個小吃攤子等座無虛席。
一眼，琳琅滿目。
靈澤內，路過之人看到皆是座無虛席。
打發了百鬼，鼠大擦起桌子，鼠二拖地板，鼠小寶則在偷吃豆油。
“大哥，原來豆油這麼好吃呀，真真是香也。怪不得你當年······”
鼠小寶第一次吃到人世間的食物。將將出生便遭封印，沉睡多年，如今得以醒來第一時間品嚐大哥口中的燈油。只見其大耳一上一下搖曳，玲瓏又滑稽。
“今後少不了你好吃的。”鼠大還來不及反應，鼠二已經接上話語。
“鼠大，大廳桌子收一收，留一張八仙桌即可。”
“茶葉再歸攏歸攏，牆角留一面來置辦些香料收藏跟酒釀。”凰羽說罷往內院走去。
內院四處繁花中有一八角涼亭，邊上靠著一口八角井。涼亭背後竟聳立著一株需二三人方能抱住的羅漢松！
“是，主人。”兩鼠異口同聲。
待收拾完畢。凰羽再次出聲：“近日春雨，鼠大鼠二你兩帶上這羽毛，回到赤壁去。”
“主人，此是何為？”鼠二不解。
“今日醒來，甚是歡喜，但不知為何，內裡焦灼，恐雷劫將至！主人是要我等渡劫罷？”鼠大上前接過羽枝。
凰羽低眉沉聲：“去罷，順為凡，逆則仙。”
剛剛見面即要離別。
二鼠上前跪拜：“謝主子。” 只見羽枝化作一葉輕舟，舟前一盞明燈，尾部一張軟塌。二鼠上前，輕舟盪漾上升，在半空中飄搖前進，越飄越遠。
待到上空輕舟不見。只聽“哇”的一聲，原來是貪吃小兒鼠小寶。
“小寶莫哭，再哭明日不準吃食，今後你來當掌櫃如何？”
鼠小寶有些懼凰羽，瞧過剛剛的百鬼眾魅對她俯首稱臣，心中更是惶恐。這凰主，哦~不是，是女妖，對，這一定是一個千年女妖，她若捏死我就跟踩爛一片枯葉一樣簡單。可憐哥哥們都走了留下我一人······
“主人，我.我不行，封印之時大哥只傳授了一些心法，術法，沒有教我如何做掌櫃。我現在也只能化為人身而已，其他術法沒·····沒···學·········會·······。”鼠小寶的聲音越說越小，他怕被責罰。
“那便我當掌櫃！今後迎來送往，灑掃歸你。辛苦活兒都給你。”說完凰羽轉身離去。
就這樣就走了？不罵我幾百年都學不會一個術法？再轉念一想他又內心憋屈：人家才十歲的身子，要承擔這麼多嗎？
次日一早，鼠小寶起來在櫃檯裡唉聲嘆氣。
肚子餓，想念哥哥。這櫃檯裡邊，一個銅板也沒有，灶房裡邊，纖塵不染。
對，就是纖塵不染，啥也沒有……
鼠小寶想上樓問凰羽，又懼那女妖，躊躇不決。思來想去到底是為了填飽肚子而敲開了三樓的門。
哪知門兒沒關，輕輕一敲吱呀一聲便開了。
只見一褐色屏風，上有眾多小人兒，細看卻是熱鬧集市，有年輕的姑娘，健壯的小夥，驅車拉貨的行人，熙熙攘攘，道路兩旁還有一排排整齊的商品。
不知為何，鼠小寶好像還聽到了吆喝聲。
“小寶來了，有何事？”室內傳來女妖慵懶的聲音。
“啊……對不起主人。”小寶內裡飢火燒腸。
“哥哥走時未曾留下銀兩，小寶肚子餓了。”
“我倒是忘你不曾辟穀。也罷，我們去看看這汴京風采，到相國寺外吃早點。”
只一瞬，便見凰羽已立於門外。她一身白衣，淼淼仙人。
“主人昨日換下的衣裳在哪兒？我拿去洗。朝食想吃點兒什麼？油餅跟面片湯聽說很好吃。大哥還說炙羊肉最是美味。可是咱現在沒銀子，什麼也吃不得啊？”
鼠小寶好生委屈，靈澤還未開張，光喝點燈油能熬到銀錢入賬的時候嗎？不頂餓啊~悲也，苦也，慘也！
“烤田鼠最美味！”
“真的嗎？烤田…田…鼠？主人你說什麼最美味？主人，生命是值得尊敬的，每一個生命都有它存在的意義。老鼠也不都是壞的，吃不得，吃不得啊……”
小寶好生著急，顧不得進屋找換洗的衣裳，這會也不那麼害怕了，踱步追去。萬一這個女妖興致來了，真的要吃烤田鼠，自己豈不危險了。
不行，一定得說服她！我是一隻好鼠，嗯，助人為樂，吃苦耐勞，能說會道。我是一隻好老鼠，好好做事邀功，主人一定捨不得吃了我的。
鼠小寶捧起抽屜裡的一大捧銀子：“咦？怎的櫃裡有這麼多銀子，主人，你變出來的嗎？？
他心道太好了，終於不用餓了。
凰羽覺得這傢伙有點聒噪，這大千世界，百鬼眾魅，讓誰來當跟班不行，竟給自己選了一隻小老鼠。
失策！
“鼠小寶，你話太多了，嘰嘰喳喳影響我心情。現在回答你的問題，僅此一遍。
第一：我的衣物不需換洗。
第二：朝食你想吃什麼就吃什麼，但不可以浪費。
第三：羊腿兒今天晚上再吃。
第四：咱們靈澤樓的銀子，你永遠也花不完。
不過，限制消費，除卻必要開銷，其他不得鋪張浪費。瞧著你應該是個饞的，每個月給你一兩銀子當月銀吧。”