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宅子的事情很快就安排妥當了。
這個姓張的牙人辦事效率極快，陳澤很快拿到了租契，期限為一年。
暫時先租一年。
主要是錢是不禁花。
租大院是一筆錢，還得招人。
招人模式也分兩種。
一種就是招工聘用，另外一種就是賣身買斷。
陳澤打算招個廚師，另外再買幾個僕人過來。
肯定是籤賣身契直接買斷划算，就是基本不會什麼專業技能，頂多乾點雜活，想要學還得自己招人去教。
還有一個好處是簽了賣身契，人家的命就歸你了，打死了官府都不會找你麻煩。
不過一般就是實在走投無路了才會選擇籤賣身契，畢竟要不是被逼得沒辦法，誰也不願意將自己的身家性命交到陌生人手中。
像這種籤賣身契的，張牙人自己不做。
人家走投無路了才賣身，就等著救命錢，還從裡面抽一筆，良心難安。
但是知道哪兒有，打算領著陳澤過去。
陳澤一聽，果斷拒絕。
“就勞煩張大哥替我走一趟，幫我物色一番，挑幾個手腳麻利些的，另外在專門幫我物色個伙伕，手藝不錯，月錢合適我就要了。”
“行。”
張牙人連忙動身去了。
人一走，李元康反倒是有些疑惑。
“少爺，你挑人不都是親自上陣麼？怎麼這次就不去了？”
陳澤沒回應，只是道：“走，去置辦傢俱。”
“是。”
陳澤之所以不去是因為他知道張牙人要帶著自己去人口市場。
之前就聽秦博陽說過，絕大部分都是蘭州的第一批災民，趁著還沒封路的時候逃到青州來的，找到活的還好，找不到活的就只能賣身了。
大多都是衣衫襤褸，面黃肌瘦，骨瘦如柴。
像是電視上那種什麼女孩賣身葬父之類的……有，不過那畫面心理承受能力差的人瞧都瞧不下去，小姑娘基本上瘦得只剩下皮包骨了。
陳澤很有自知之明，他要是去了，估計心裡面得難受，甚至可能腦子一熱把所有人都給買下來了。
跟聖不聖母沒關係，但凡有點同情心的瞧見那畫面心裡面肯定遭不住。
聽秦博陽說那邊至少都有上千人，一人最低也得二十兩銀子，他沒那麼多錢是一碼事，就算是有，他也沒辦法安置這麼多人，每日的吃食就是一筆巨大開銷。
沒有能力之前，徒增心理負擔。
“再等等……”
“再給我一些時間，我才能變成一束光，穩定而又持續的光……”
萬幸，這個時代並不只是陳澤想要變成一束光。
王員外隔三差五就會過去那邊施粥，還有的老百姓也會送些吃食，可以讓第一批災民勉強苟活著。
置辦好了傢俱，剛送到大院門口，張牙人那邊就領著六人來了。
四男兩女，除了那伙伕比較正常之外，其餘五人衣衫還算整潔，只是面黃肌瘦，站在一旁，想抬頭又不敢抬頭，謹小慎微。
張牙人手裡面拿著賣身契就走到了陳澤跟前：“陳公子，您瞧瞧可滿意。”
陳澤接過了賣身契，看了一眼之後便直接讓李元康給了銀票。
這五個人的身家性命……一百二十三兩。
甚至都還不夠陳澤上次在醉滿樓請吃席的一頓飯錢，讓陳澤感覺極其諷刺。
給了錢之後就先讓五人各自去處理自己的私人問題，晚些再過來打掃衛生。
跑的機率不是沒有，但是極低。
因為跑了被逮到就是死路一條，畢竟簽了賣身契，你的命就不是自己的了，而是買主的。
真跑了，陳澤其實也無所謂。
給了伙伕銀兩，讓伙伕置辦廚房用品和柴火去了。
先讓傢俱店的夥計們把傢俱都給添置進去，沒多久那五人就回來了。
男的一回來就準備跟著一塊搬東西，女的已經準備打掃衛生了，陳澤制止道：“吃飯沒有？”
一個個的身子骨太弱了，感覺風一吹就倒。
五人下意識地搖了搖頭。
“先吃飯，再幹活。”
伙伕還沒回來。
奈何這年頭沒手機，不然就直接讓迎客樓的東家送外賣過來了，省的還跑一趟。
附近也有酒樓，乾脆就先帶著人過去吃一頓。
到了店裡面，點了不少葷菜。
“以後踏踏實實做事情，我自是不會虧待你們的。”
五人瞧見陳澤點了這麼多菜，一時間都不禁是有些受寵若驚，忙不迭地點頭道謝：“謝老爺恩賜，謝老爺恩賜……”
“稱呼改改，以後叫董事長。”
叫少爺容易叫混了。
還是董事長聽著來勁。
吃過了飯，回到了宅子裡面就讓五人先打掃衛生，清理雜草。
當然，陳澤和李元康也沒閒著，該幫忙的就幫忙。
這一番折騰下來，總算是把第一個人才大院收拾妥當了，已經是拎包入住的水準。
陳澤對此還是相當滿意的。
房間倒是真的多，前中後三個大院足足三十七間屋子，空間都不小。
雖然不清楚陸青雲和林遠超到底尋了多少人，但是這屋子應該是住得下的。
不夠再租就是了。
忙活完了已經入夜，帶著李元康還是先回秦博陽家。
行館現在不能住著，那地方過於引人注目，行動不便。
巧的是，剛到家門口就和秦博陽碰面了。
秦博陽這些天忙得是不可開交，大晚上才回家。
“賢弟，正好有事情要與你商討。”
三人連忙進了客房內，緊接著秦博陽就從衣服裡摸出來了好幾張設計圖交給了陳澤。
“泥瓦匠我已經召集好了，一共十一人，全都是青州的老師傅，就是年紀有些大了，做不動了。”
“年紀輕的還有不少活，也來不了。”
“這些老師傅商量了一陣就畫給了我這些圖紙，要弄出來所謂的水泥，必須得有這種大型水碾才能夠把礦渣磨細。”
“這得請木匠和鐵匠師傅一塊來做，他們做不了，這些都是他們自己想的水碾，到時候還得讓木匠看看能不能做出來。”
“還得專門在河邊挑地方，到時候還得出城一趟，出了城安全也沒法保障。”
這設計圖實際上跟草稿差不多，修修改改的地方極多，即使如此也讓陳澤一窺到了古代水利機械的精妙絕倫。
陳澤立馬拍板：“造，不管用多少錢都要造出來！”
“安全問題不用考慮，到時候我直接派兵保護人身安全！”