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鄺掌櫃似乎被管家墨叔言語給激怒了，臉色沉下，立刻站起身來，從衣服內兜裡掏出一幅圖紙，低頭深呼吸幾下，拿起茶杯一飲而盡，隨後，抬頭擠出笑容說道：“墨掌櫃，你這麼大掌櫃肯定明白一個道理，一分錢一分貨，我現在帶來了庭院的設計圖，副本，房主留的，來我們展示給你們看，看看這種庭院是否值那麼多錢？”
鄺掌櫃直接走到另外一張桌子上，快速鋪開手中的圖紙，轉身微笑對墨塵說道：“來，墨掌櫃，我給你稍微說幾點，你就明白了。”
墨塵走到桌子旁，認真聽鄺掌櫃講述，圖紙裡設計很清楚，有庭院，水榭，廊坊，三棟樓房，一棟臨街還可以做商鋪，裡面兩棟，背靠南山，南山有三四百米高，東北方向是能看到長江，還有一座湖泊，這棟樓設計門窗都是東南向，可謂依山傍水。
從這個手法，可謂大氣。
幾百兩白銀庭院，不比上個生涯很多富人購置一棟幾億豪宅差，反而覺得更有一番生活體驗。
墨塵認為，如果需要買下，覺得需要重新規劃設計，當前鳳祥號錢莊位置也沒有選好，這樣可以把錢莊商鋪和住宅一起來規劃，把需求要點擬定好，具體設計和施工，直接找魯師傅和石家兄弟過來實施。
整個預算估計要五百兩以上，如果另外在材料上有要求，預算可達一千兩白銀。
一千兩按購買力和通貨膨脹來說，這個時代也不是很離譜，墨塵認為可以下手。
墨塵等鄺掌櫃講完後，心平氣和微笑說道：“鄺掌櫃辛苦了，我們邊喝邊聊。”
小鳳安靜觀察大家神色，特別關注墨塵的表態，見到墨塵臉上沒有表露出嫌棄臉色，心裡似乎有些寬慰，連忙起身提著熱水泡茶，隨後給大家茶杯倒入新泡好的茶水。
管家墨叔覺察到墨塵的內心想法，心有靈犀一點通，覺得少爺下手購買可能性非常大，自己能幫助的就是講價錢了。
管家墨叔見墨塵領著鄺掌櫃坐下一起喝茶後，墨叔微笑說道：“鄺掌櫃，你推薦的這處院子，價錢有沒有優惠啊，我相信，這樣院子很難碰到合適的買主。”
鄺掌櫃臉上露出苦笑的神色，說道：“還是這位大叔會說話，幾句話幾乎把我的夢想給擊碎了。”
“我看墨掌櫃面善，一副富貴相，只要你們誠心買，儘快做出決定，價錢肯定有優惠的，我會努力盡量幫你們去爭取。”
墨叔提聲說道：“我們少爺只做方向性選擇，具體決策實施是我來定，這庭院如果是一百五十兩，我們現在可以決定，還有你的佣金是多少？”
墨塵心裡暗自發笑，發現管家墨叔有的時候，談判爭取利益毫不手軟，反正在給自己這邊爭取利益，這房子也不是今天就能決定買下，還要去調查這房主的背景，和交易風險，就讓管家墨叔好好發揮吧。
墨塵看到鄺掌櫃轉頭過來，眼神詢問墨塵時候，墨塵微笑頷首點了點頭。
墨塵正聲補充說道：“鄺掌櫃，這位是我們墨家管家，也是我墨叔，他剛才說的是實話。”
鄺掌櫃一下明白了，臉上依然保持微笑，面對管家墨叔說道：“一百五十兩白銀，有些難，如果是一百八十兩，我可以給你們肯定的回覆，另外我們牙行佣金一般是八厘，這次我只收五厘。”
墨叔微笑一下，立刻低頭喝茶，以這樣姿態告訴鄺掌櫃，暫時不接受。
墨塵見場面有些僵住，覺得一百八十兩和一百五十兩，對於購買一座大庭院，最後能順利接手，幾十兩白銀的差距不是首要問題，最主要問題是房主背景和交易風險。
墨塵微笑說道：“這樣，鄺掌櫃，我們需要與房主本人見面，首先和你明確一點，我們是有購買的意向，我們擔憂的事情首先是交易風險，其次是我墨叔也說，價格看看能否再優惠點。”
鄺掌櫃見墨塵這麼表態，心裡似乎高興很多，臉上露出悅色，興奮說道：“好，好，我現在回去找房主彙報下，價格上我會大力爭取一下。”
墨塵：“那行，我們約好明天上午巳時，來這裡面談，你告訴房主，我們是洪昌來過來發展的，新八達鏢局掌櫃。”
鄺掌櫃興奮回話說道：“我知道的，你們八達鏢局現在正在重修，我們做這行很早就知道了，墨掌櫃你先忙，我這就回去了。”
墨塵見鄺掌櫃離開後，墨塵與管家墨叔說道：“墨叔，這房子不錯，我們最近也要註冊鳳祥號錢莊，錢莊選址這有一棟樓臨街，不遠處是潯陽城東門。”
“只要交易沒有風險，我們可以入手，你覺得呢？”
管家墨叔微笑說道：“好好，明天我讓他儘量把價錢在一百八十兩基礎，再降一點。”
墨塵見管家墨叔沒有其他想法，也贊成自己的意見，可以安排魯師傅和石家兄弟過來一起面談，微笑說道：“墨叔，等下你出去逛街的時候，去一趟碼頭那邊，約魯師傅和石家兄弟明天上午巳時過來一趟，還有楊鏢頭也過來。”
“楊鏢頭人面熟悉，三人可以透過三人視角去解讀這位房主的背景，有利於我們做出準確的選擇。”
墨叔發笑說道：“好，好，少爺想得周到。”
第二天，潯陽城上午巳時，聚友客棧，墨塵，管家墨叔，魯師傅，石家兄弟，楊有志，幾人一起喝茶，青鵝和小鳳在幫忙泡茶斟茶。
楊有志喝完一杯熱茶後，微笑說道：“墨東家，你也太節約了，請幾個傭人嗎，你看要兩位少夫人來忙碌。”
管家墨叔連忙搶先說道：“這不先買房子嗎，買了房子就請人嗎，一步一步來。”
楊有志扭頭對著管家墨叔，狡黠笑容說道：“管家墨叔，新房購置後，你也會娶一房吧。”
“哈哈，哈哈。”石家老二里面哈哈大笑起來，其他人也跟著笑了起來。
這時，鄺掌櫃敲門而入，身後帶著一位三十左右年紀男性，中等身材，五官平常，最有辨識度，是他鼻樑高，鼻頭大，雙眼清澈，眼色堅定，不過整體看上去有些頹廢，面容蒼白憔悴很多。