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南宮居正淡淡地回應道:“束總喜歡喝這種茶的話,我可以告訴你,哪裡能買到這樣的茶葉。”
“今天你可以多喝幾口,或者離開時,我可以送你一些,以後就算了,我不會再讓你進入這裡的。”
束天祿端著茶杯還沒有放下,聽到南宮居正如此不留情面的話,心裡有些發愣,直接問道:“南宮居正,你什麼意思?”他說話也不再客氣了。
南宮居正面無表情地說道:“我的意思是,南宮婉已經有男朋友了,他叫陳西峰,是明華市雲海集團董事長。”
“請蔣公子及時另尋他人,免得耽擱了婚姻大事。”
“既然蔣氏家族與南宮家族無法聯姻,束總就不要再踏入南宮府,免得自找麻煩。”
蔣惠峰聽到南宮居正明確拒絕,急忙說道:“我不介意南宮婉有男朋友,我可以先與南宮婉訂婚,慢慢培養感情,讓她進行選擇。”
他的心裡其實在想,若是你們真的願意先訂婚,幾年後再結婚,我高興還來不及呢。
沒有婚姻約束,我泡妞更加自由,南宮婉若是風情不足,玩弄二三年後,乾脆找個理由不要了,白白玩豈不是更好。
至於南宮婉的男朋友,相信自己肯定能比的過。
再說了,自己又不是第一次搶人家的女朋友了。
蔣惠峰這個人有些奇怪,覺得搶人家的女朋友非常刺激、非常好玩。
束天祿則威脅道:“據我所知,南宮房產公司開發的幾個樓盤都出現了資金危機,你們難道不想得到蔣家的幫助?我們這次可是帶著15億元資金來的。”
“蔣少爺喜歡南宮婉,才給你們這樣一個合作的機會。你們要懂得珍惜、懂得把握。”
南宮居正語氣平淡地回應道:“天下沒有免費的午餐,沒有白白利用的資金。謝謝蔣家的好意。”
“另外,我想束總搞錯了,我們南宮家族的房產開發公司並不存在資金緊張的問題。”
束天祿將信將疑:“南宮居正,一下子能拿出15億元的公司,在天寧省內並不多,你若錯失這次機會,將會後悔不已。”
南宮府的女性長者有些不耐煩了,大聲嗆道:“束總,你是耳聾了還是腦子迷糊了?我們家主明確說了,我們不缺資金。你若是手上資金實在太多怕發黴了,你們就去捐款做慈善吧,還可以積些陰德。”
這位女性長者一直看束天祿不順眼,現在趁著機會當然要狠狠地說一通,反正南宮家主既不同意與蔣家聯姻,又不需要接受蔣家的資金幫助。
對於主動送上門來的小人,她當然不會客氣。
束天祿還想出言反駁,可南宮居正卻下了逐客令:“蔣賢侄、束總,你們的誠意帶到了,我在這裡表示感謝。我身體有些不舒服,就不多奉陪了,非常抱歉。”
說完,也沒有等到蔣惠峰和束天祿回應,便匆匆離去。
南宮府的其他幾位長者也都沒有多說一句話,先後都離開了接待大廳。
留下了蔣惠峰和束天祿面面相覷,南宮家族現在怎麼如此硬氣了?前段時間,他們不是到處在尋求資金嗎?
南宮家族的房產公司由於前幾年拿地激進、開發激進,鉅額資金被沉澱在裡面,上半年受到國家嚴厲調控房地產的政策影響,期房銷售形勢非常不好,甚至有二個樓盤已經到了停工的邊緣。
南宮婉前幾天帶陳西峰迴家見父母,得知蔣家想以二家聯姻來換取資金援助時,心急如焚,她當然不希望自己嫁給蔣惠峰,不過若是無法有效解決南宮房產公司的資金問題,那麼家族可能會為了換取蔣家鉅額資金援助而犧牲自己的幸福。
南宮婉的憂慮,自然是瞞不過陳西峰,對於自己得力的助手和現在的女朋友、以後的老婆,他當然要伸出援手。
經過一番調查瞭解,陳西峰發現南宮家族在明華市開發的樓盤有1個、在天寧省城和其它城市開發樓盤有6個,由於銷售不暢,這7個樓盤建設所需資金缺口為16億元。
如果沒有外來資金注入,那麼這些樓盤將陸續停工,而樓盤停工對期房銷售更加不利,市民擔心這些樓盤會成為爛尾樓。
如果從南宮家族在明元市樓盤或其它實業中抽取16億元建設資金,將對其它樓盤或實業造成很大沖擊,從而影響整個家族的經濟根基。
大家不要光看到大家族表面上的光鮮亮麗,有些時候產業過於分散,或者投資過於激進,十億、百億的集團由於幾億元的資金鍊斷裂,就會引發整個集團的破產倒閉。
南宮家族根基深厚,雖然這次由於房地產的投資失誤而造成資金緊繃,還不至於引發家族的整體危機,但總會傷筋動骨。
為了整個家族的利益,就會引發不同家族間的聯姻、聯盟、互相拆借資金等等。
蔣家就是看到了南宮家族目前所面臨的危機,想借機達到二個目的。
一是促成蔣惠峰與南宮婉的聯姻。二是入股控制南宮家族最好的一家房產公司。
本來南宮家族在商議解決辦法時,曾有不少家族高層同意蔣家的提議,畢竟先解決了目前的資金危機再說,犧牲一個女孩子的婚姻幸福算不了什麼。
陳西峰詳細檢視了南宮家族在明華市的樓盤,決定化20億元整體收購“陽光天城”小區。
收購訊息傳到南宮家主----南宮居正那裡,他覺得有些不可思議,都說雲海集團新上任的董事長陳西峰,雖然是名義上的,但接連投資了好幾樁生意,件件都賺錢,可這事兒看起來怎麼像個二傻子呢?
為什麼會這樣認為?主要是與“陽光天城”小區所處的位置有關。
這是明華市前任一把手看到明華市的東郊有山有湖、風景秀麗,便積極籌劃成立東勝湖風景旅遊區,大力推進旅遊休閒業,發展綠色經濟,想把東勝湖成為明華市的後花園,同時增加這些地方農民的收入。
只是投資建設了環湖公路後,由於招商引資工作不力,沒有了後續開發資金,便一直擱置著。
當時的明華市二把手則傾向於明華市向南延伸,新到任的第一把手沈建銘則傾向於前任的思路,覺得明華市應該主要向東發展,適當向南延伸,只是他接任的時間不長,還不能把與其它明華市主要領導對於城市發展的分歧公開化。
沈建銘目前對於發展東勝湖風景區有心無力,從而導致整體規劃不全不細,嚴重地制約了東勝湖風景區房地產市場的發展。
當初南宮家族的房產公司看到明華市成立東勝湖風景旅遊區,便打算先下手為強,以低價購買土地開發房地產,期望東勝湖風景旅遊區發展起來後,大賺一筆。
讓南宮家族沒有想到的是,明華市成立了東勝湖風景旅遊區後,並沒有積極地投資建設和招商引資,以至於成了一個巨大的半拉子工地。
受東勝湖風景旅遊區成為半拉子工程的影響,南宮家族房產公司所開發的“陽光天城”小區銷售情況慘不忍睹。
現在陳西峰主動上門來進行接盤,不是傻二是什麼?
南宮婉對於自家房產公司的情況非常熟悉,陳西峰問起“陽光天城”小區的情況,她張口便來:“小區是多種房產的混合體。有910套酒店式單身公寓、920套多層洋房、306套聯體別墅、30套獨棟別墅。”
陳西峰聽了點點頭,心裡卻在暗罵哪個王八蛋搞出這麼個混合體小區,幾乎把所有的消費群體都包含在內,看起來好象可以不愁銷售,其實完全是個錯誤的定位,社會階層是分化的,誰都不願意與其它階層混居在一起。
南宮婉看了看陳西峰,繼續往下說道:“‘陽光天城’小區除了獨棟別墅外,都已經取得了銷售許可證。到目前為止,只銷售了185套酒店式單身公寓、130套多層洋房、10套聯體別墅。”
陳西峰心裡有銷售情況的預期,但絕對沒有想到是如此的慘淡,看來真的是一個非常燙手的專案。
在毫無賣點和銷售優勢下,要取得突破性的銷售成績,實在是太難了。
南宮婉當然知道陳西峰手中有20多億元現金暫時閒置著,當然想著陳西峰能對南宮家族伸出援手,從而讓南宮房產公司擺脫困境的同時,使得自己的婚姻不受蔣家的威脅。
不過,她也擔心陳西峰為了幫助自己而白白浪費20億元。
這是20億元啊,不是200萬、2000萬、2億,於是,她擔憂地問道:“陳西峰,您確定沒開玩笑?說實在話,‘陽光天城’小區目前不值得整體收購,風險太大了。”
陳西峰笑著反問道:“南宮婉,我也想收購南宮家族其它開發的小區,只是一方面擔心南宮家族獅子大開口,我收購不起;我又不想只是入股,與南宮家族共同進行開發。”
“另一方面,我這樣做可以消除南宮家族認為我別有用心。”
南宮婉嫣然一笑:“別有用心?什麼意思?”
陳西峰哈哈大笑:“只可意會、不可言傳。”